Кредити

Лихвените проценти по ипотечните кредити ще се понижат

През тази година се очаква понижаване на лихвените проценти по ипотеките, като причината е голямата конкуренция на банковия пазар, а от 1 януари всяка европейска банка може да отвори свое представителство в България и да предлага своите продукти свободно, без да е необходимо да се издава лиценз за това. Това каза Деян Кавръков от "БлуХаус" пред bTV. Всяка европейска банка ще предлага конкурентни за българския пазар продукти. Същото се отнася и за европейските застрахователни компании. На пазара ще навлязат масово продукти като застраховки за жилища, застраховки на инвестиционния процес, застраховки на строителството. Нашият пазар на имоти се развива според всички нормални параметри на един развиващ се пазар, поясни Кавръков. Ако погледнем Унгария, Литва, Полша, след присъединяването им към Европейския съюз на пазара на имоти настъпва период на застой, на изчакване. Обикновено това трае около една година. "Аз очаквам за България този период да е значително по-малък, тъй като ние сме позната дестинация за чуждестранни инвестиции. Моята прогноза е за застой от максимум пет-шест месеца. Очаквам средно покачване за всички сегменти за недвижимите имоти около 15% за следващата година", каза Кавръков. Според официалната статистика понижаване на цените на жилищата има само в Унгария и то е с 1%. Обратната тенденция се наблюдава в Полша, където е най-големият бум. Там цените са се покачили с 35 на сто. През 2006 г. жилищата у нас поскъпнаха с 19%, а за София процентите са 20. Средното покачване на цените на всички имоти в България е около 16 на сто. Според тези данни ние сме на второ място в Европа по поскъпване на жилищата за изминалата година, като първенството се държи от Латвия, където покачването е с почти 40%. В рамките на Европа цените на имотите в България все още са най-ниски, макар че тази констатация не важи за столицата, където пазарът е по-различен.
Когато става въпрос за корпоративна инвестиция, бих препоръчал търговски площи, логистични площи и мултифункционални имоти, обясни Деян Кавръков. Личните средства могат да се инвестират изгодно в жилища в големите градове или в търговски обекти, с добро местоположение, допълни той. 

Източник: Credit.bg

Коментари:

Име:

Текст на коментара:

Код: