Кредити

МКБ Юнионбанк: Ипотечното кредитиране у нас има потенциал да нараства 2-3 пъти

Пазарът на ипотечни кредити в България все още има голям потенциал за растеж, защото по няколко показателя страната остава под стойностите в другите държави. Това заяви Мария Илиева, главен изпълнителен директор на МКБ Юнионбанк по време на участието си на конференцията за инвестиции и пазар на имоти BalREc. У нас жилищните кредити на човек от населението възлизат на 600 евро, което е много под нивата в Централна и Източна Европа (ЦИЕ), посочи още Илиева. За Унгария този показател е 1582 евро, в Словакия - 2153 евро, Чехия - 2943 евро, Естония - 4402 евро, а за еврозоната 11 419 евро. "Тези сравнения показват наличието на голям и все още неизползван потенциал за развитие на пазара на ипотечно кредитиране в България, доколкото финансовото посредничество в страната следва тенденциите в новите членки на ЕС, приети в предишната вълна на разширяване", коментира Мария Илиева.

По думите й тя е умерен оптимист за развитието на жилищния пазар, а оттам и за активизиране на ипотечното кредитиране, тъй като данните категорично показват ниската степен на проникване на ипотечното кредитиране в страната. България има едно от най-ниските съотношения на ипотечни кредити към БВП в сравнение с другите страни в региона – 12.5%. В Унгария то е 16%, в Полша 20.4%, Чехия 21.4%, Латвия 34.5%, Естония с 40.7 на сто, а в еврозоната е 41.2%.

 

Подобна е и ситуацията при останалите показатели за банково проникване като активи, кредити и депозити на глава от населението. Средните показатели за страните от ЦИЕ са около два-три пъти по-високи от тези за България, допълни Илиева. Според нея пазарът на имоти има потенциал за растеж, но здравословното му нарастване трябва да е ограничено от ръста на БВП.

Ограничаващ фактор пред сключването на повече сделки на този етап е относителната несигурност в хората както по отношение на продажните цени, така и в тяхната заетост. "Определено смятам, че сега е подходящият момент за покупка, като не очаквам цените повече да падат. Нещо повече - има някои сегменти и градове, където тази година е отбелязан минимален ръст. Бих посъветвала хората, които имат възможности и нужда да закупят собствен дом, да не отлагат повече", каза още Мария Илиева.

Източник: Dnevnik.bg

Коментари:

Име:

Текст на коментара:

Код: