Кредити

И кредитните посредници ще минат на лицензионен режим

Нова директива ще вкарва ред в бизнеса на кредитните посредници. Това става ясно от текстовете на предложената от Европейската комисия (ЕК) директива за жилищните заеми. Там се предвижда кредитните посредници да бъдат лицензирани и регистрирани. За да получат лиценз, ще трябва да отговарят на определени изисквания. Едва след като бъдат лицензирани, ще се вписват в специален регистър, който трябва да е публичен. В момента, в който спре да отговаря на изискванията даден посредник, ще бъде отписван от регистъра. Така Брюксел се опитва да въведе по-добър ред и добра практика в този бранш след тежките последствия за дребните потребители от кредитната криза. Тези изисквания ще засягат освен кредитните посредници и всички юридически и физически лица, които извършват такъв тип дейност. Това ще важи и за България. На такъв режим сега са небанковите компании за потребителско кредитиране.

У нас потребителите, които се възползват от услуги на кредитни посредници при ползване на банков заем, са много малко. Във Франция например този дял е 80%, у нас едва ли има и 8%, коментира Иво Димитров, изпълнителен директор на кредитния посредник "Фин сити". Не са много и компаниите, които се занимават само с кредитно посредничество, без да съчетават това с друга дейност или да са част от синергичен бизнес - например агенция за недвижими имоти + компания кредитен консултант.

По думите на Борис Димитров, съсобственик и управител на кредитния консултант "Кредит Навигатор", компаниите, които се занимават само с това, са не повече от пет-шест. Според Иво Димитров много малко са и тези, които работят професионално.

Що се отнася до предложенията за лицензионен режим, представители на български кредитни посредници ги оцениха като положителни, тъй като би било полезно и за самите клиенти да се ориентират кой кой е на този пазар и кои са коректните посредници. Според Борис Димитров това ще бъде добре за пазара, стига изискванията да са изпълними и постижими.

Най-общо зададените изисквания за лицензиране в директивата за служителите и ръководните органи на кредитните посредници са за ценз - да притежават "подходящо равнище и компетентност" за предлагането и отпускането на кредити, както и за договорите за кредит. Въвеждането на тези изисквания и правила ще бъде полезно, тъй като на пазара "има знайни и незнайни войни", коментираха от кредитни посредници.

Такъв тип дейност извършват не само специализирани компании, но и адвокатски кантори, счетоводни къщи, "физически лица с широки социални контакти", посочиха още те. Преди кризата в годините на кредитния бум е имало и кредитни консултанти, които са работели с непосилни комисиони за клиента - т.нар. "уреждачи на кредити", и са се занимавали с това като единични сделки, а не като основна бизнес дейност.

Практиката у нас е услугата за клиента да е безплатна, а банката да заплаща на посредника. С идването на кризата обаче пазарът отсява до голяма степен тези консултанти, тъй като сега ситуацията е много по-различна от голямото отпускане на кредити, тогава и самите банки са много взискателни към клиентите, преглеждайки "всичко под лупа", разказаха още представители на компании, специализирани в тази дейност.

През юни 2008 г. кредитни посредници създадоха собствена браншова организация - Асоциация на кредитните консултанти в България. Учредителите й бяха шест компании - "Кредит център", "Кредитланд", "Бългериън хоум лоунс", "Бест кредит България", "Кредит Навигатор" и консултантска къща "Кредит сървисиз".

Сред основните им цели, огласени тогава, бяха и създаването на основа, и утвърждаването на правила за лицензиране на дейността на кредитните посредници и регулиране на дейността им. Други техни цели бяха асоциацията да популяризира услугата кредитно консултиране и ползите за клиентите от него, да лобира за създаване на нормативна база, позволяваща защита на интересите на кредитните посредници и техните клиенти.

С идването на кризата обаче пазарът и приоритетите на пазарните участници се промениха значително. Един от учредителите - "Бест кредит България ", е замразил дейността си, а "Бългериън хоум лоунс" я е прекратил, тъй като беше поделение на компания от Великобритания, която консултираше само чужди клиенти при покупката им на имоти в България.

Източник: Dnevnik.bg

Коментари:

Име:

Текст на коментара:

Код: