Кредити

86 процента от имотните сделки са чрез кредит

86 % от сделките на недвижими имоти у нас са чрез кредит. Това съобщи на пресконференция Теодора Димитрова, президент на компания за недвижими имоти, предаде репортер на БГНЕС. По последни данни сделките чрез ипотека възлизат на 12 % от общия брой в София, Варна, Пловдив, Бургас, Пазарджик, Русе и Плевен. За последните 4 месеца в столицата 34 % от покупко-продажбите са на нива 30-40 хил. евро. В кварталите “Люлин”, “Овча купел”, “Дружба” и “Младост” 30 % от сделките с жилища са в диапазона 50-70 хил. евро. Сравнително малък е процентът на клиентите, закупили жилище с цел инвестиция чрез отдаване под наем. Според брокери, основните затруднения на пазара на имоти в страната идват от факта, че продавачите и купувачите са с различни виждания за пазара. Продавачите не могат да се адаптират толкова бързо към динамиката на пазара с бързо понижаващите се цени и смятат, че е актуална цената на имота им от средата на 2008 год. Същевременно има такива собственици, които са надценили възможностите си и сега изпитват затруднения при обслужването на кредитите си. В България най-търсени са двустайните жилища и гарсониери в централните части на страната и предимно се предпочита монолитно строителство. Потребителите се интересуват и от ново строителство с акт 15, а към жилищата в строеж няма почти никакъв интерес. За българските купувачи цената и степента на строителство са пред локацията и нивото на етажност. Средно разликата между предложената и постигната цена е в порядъка между 10 и 20 %. Официалното намаление на цените при новото строителство е между 10 и 15 %. Най-голямо намаление е понижението в офертните стойности на жилищата в строеж, панелните жилища и селските имоти, което на места достига до 30-40 %. Най-малкото намаление е при жилищата ново строителство с акт 16. Запазват цените си само луксозните и качествени имоти.

Източник: БГНЕС

Коментари:

Име:

Текст на коментара:

Код: