Кредити

Най-предпочитаната инвестиция в ЮИЕ е в жилище

Растежът на БВП в страните от Югоизточна Европа силно надвишава този на Европейския съюз като цяло. Основният двигател на растежа в ЮИЕ е засиленото потребление и инвестиционната активност. Това коментира Дебора Револтела, главен икономист на УниКредит груп за ЦИЕ по време на годишната конференция на Euromoney в Дубровник. Тази тенденция важи за домакинствата във всички страни от ЮИЕ – България, Румъния, Хърватия, Босна и Херцеговина и Сърбия – но е особено силна в новите членки на ЕС България и Румъния. Силното местно търсене и благоприятната външна среда са причина за динамичното развитие и в Сърбия и в Босна и Херцеговина. И за двете страни обаче запазването на растежа в средносрочен план зависи от напредъка на структурните реформи. Политическите сили в Босна и Херцеговина досега не постигат необходимия консенсус, а предстоящите президентски избори в Сърбия вероятно ще забавят реформите.

Навсякъде в страните от ЮИЕ домакинствата подобряват жизнения си стандарт като цяло заради увеличаване на доходите, но и благодарение на добрите икономически перeспективи.  Личното потребление нараства забележително в ЮИЕ. Около 20% от европейците от този регион имат достъп до интернет у дома, близо 40% имат собствена кола, а около 70% притежават мобилни телефони.

Домакинствата все повече инвестират в недвижими имоти, което води и до силно търсене на банково финансиране за покупка на имот. Това ще поддържа силен растежа на пазара на ипотечни кредити в региона. Според икономистите на УниКредит груп, обемът на заемите ще расте средно с 24% на година за периода 2007 – 2009 г.

В България, Румъния, Хърватия и Сърбия още от времето на прехода е характерно, че повечето хора предпочитат домовете, където живеят, да са тяхна лична собственост. Нивото на "собственост" в тези страни е много по-високо отколкото в Западна Европа. Покупката на собствено жилище е най-предпочитаният начин за инвестиция. С изключение на Хърватия, в останалите страни от ЮИЕ цените на недвижимите имоти като цяло са все още са под теоретично очакваните нива.

Източник: Insurance.bg

Коментари:

Име:

Текст на коментара:

Код: