Молбите за ипотечни кредити нарастват за трета поредна седмица в САЩ, като индексът, отразяващ активността на кандидатстващите за заеми, изчисляван от Асоциацията на ипотечните банкери, нараства с 0,1% до 561,5 пункта за седмицата до 18 август. На годишна база обаче молбите за жилищни кредити намаляват с 25,1%. На рефинансирането се падат 40,6 на сто от активността за седмицата, или с 1% повече, докато на тези с променлива лихва (Adjustable Rate Mortgages - ARM) се падат 26,4 на сто. Разходите при 30-годишните ипотеки с фиксирана лихва се понижиха до 6,38% за седмицата от 6,54% за предходната. В средата на юни бе постигнат 4-годишен връх до ниво от 6,86 на сто.
Около 30% от всички жилищни кредити за последните 3 години са ARM, повечето от които са с ниска фиксирана лихва през първите 3 години и предстои да бъдат коригирани през 2007 г.
Кредити за над 300 млрд. долара с променлива лихва са на път да бъдат коригирани за първи път тази година, като тяхната стойност ще достигне до 1 трилион долара през 2007 г., също според информация от асоциацията.
Купувачите на домове бяха привлечени към тези хибридни кредити поради по-ниските изисквания за одобрение, отколкото при тези с фиксирана лихва, както и поради първоначалните ниски лихви и вноски.
Източник: Investor.bg